Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rosmolenpad in Culemborg ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Rosmolenpad 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rosmolenpad. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rosmolenpad 2 is gelegen in de leuke buurt Culemborg West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Culemborg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Culemborg
De WOZ-waarde van Rosmolenpad 2 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rosmolenpad en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rosmolenpad 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rosmolenpad 2 in Culemborg ligt tussen de 737.000 en 856.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rosmolenpad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rosmolenpad 2? Bekijk het complete waarderapport.
