Wijsenbeekweg 16, Culemborg
117 m²
111 m² perceel
5 kamers
€ 395.000
Laag in de markt
Verkocht
Bovenwielstraat 2-D 4105 HC Culemborg
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 337.000 -
380.000
Wonen
86 m2
Perceel
160 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
!!..REACTIES VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK GRAAG TELEFONINSCH..!!
HOEKWONING IN DE GEWILDE WIJK MOLENZICHT MET INPANDIGE BERGING EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND.
In opdracht van de eerste bewoners mogen wij deze fijne woning, die onderdeel van de gezellige en kindvriendelijke buurt 'Molenzicht' is, te koop aanbieden. Molenzicht kenmerkt zich door zijn rustige karakter, de speelplaatsjes en het gemeentegroen.
Dit fijne huis heeft de beschikking over twee slaapkamers op de eerste verdieping en is in circa 1990 gebouwd. De woning is aan de achterzijde op het oosten gelegen en beschikt op de eerste verdieping over een ruime overloop met bergvliering. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de CV en mechanische ventilatie. Het woonoppervlak van deze hoekwoning bedraagt circa 86 m² en de woning beschikt over circa 284 m³ inhoud. Het perceel waarop de woning is gesitueerd is 160 m2 groot. Naar wens is er op de begane grond een slaapkamer te realiseren. Deze hoekwoning is deels voorzien van dubbel glas.
Opzoek naar een starters en levensloop bestendige woning op een leuke locatie dan is dit je kans!
Culemborg is aan de rijksweg A2 zeer centraal gelegen. Ook de A27 en A15 bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand. Hierdoor is het mogelijk om je met gemak door het hele land te verplaatsen.
Door de centrale ligging zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige historische centrum van Culemborg, het NS station en sportverenigingen zijn allen binnen slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Ook het winkelcentrum op Koopmansgildeplein en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Wanneer u wilt genieten van rust en natuur bent u binnen een mum van tijd op de Lekdijk met haar schitterende uiterwaarden.
Indeling
Begane grond:
Entree
De hal beschikt over een garderobe en geeft toegang tot de meter- en trapkast, het toilet met fonteintje, badkamer, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Badkamer
De badkamer beschikt onder andere over een toilet, wastafelmeubel, ruime inloopdouche en wasmachine aansluiting. De badkamer beschikt over een lichte vloer- en wandtegel. Doordat de badkamer al op de begane grond gelegen is kan deze woning naar de toekomst toe eenvoudig levensloopbestendig gemaakt worden.
Woonkamer
De lichte woonkamer beschikt over houten kozijnen aan de voor- en achterzijde, dubbel glas en een plavuizen vloerafwerking. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer, keuken en de bijkeuken. Via de tuindeur in de bijkeuken en eetkamer is de achtertuin van circa 7 meter diep met achterom te bereiken.
Keuken
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en met een natuurstenen werkblad afgewerkt. De keuken beschikt verder over een koelkast, oven, afzuigkap, gasfornuis met 4 pitten, dubbele spoelbak en losse vaatwasser.
Bijkeuken
Achter de keuken is de bijkeuken met deur naar de achtertuin te vinden.
Eerste verdieping:
Overloop
Via de ruime overloop zijn de twee grote slaapkamers op de eerste verdieping te bereiken. De overloop is afgewerkt met een houten vloerafwerking en voorzien van bergschotten en een klein dakraam. Op de overloop is tevens de opstelplaats voor de CV ketel en mechanische ventilatie te vinden. Daarnaast is er sprake van praktische bergruimte op de vliering. Op de overloop kan een hobbyruimte of een extra slaapkamer gerealiseerd worden.
Slaapkamers
De slaapkamers zijn ruim van opzet. De kamers zijn tevens voorzien van een houten vloerafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast, houten kozijnen en enkel glas. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een groot Velux dakraam.
Tuin
Via de deur in de eetkamer en bijkeuken bereikt u de achtertuin met terras en achterom. De achtertuin is op het oosten gelegen.
Bijzonderheden:
• Twee slaapkamers;
• Deels dubbel glas;
• Houten kozijnen;
• Badkamer op de begane grond;
• Betonnen begane grondvloer;
• Betonnen verdiepingsvloeren;
• Ruime achtertuin;
• CV Nefit (2009);
• Goede ligging nabij winkels, scholen en sportverenigingen;
• Bouwjaar 1990;
• Inhoud circa 284 m³;
• Woonoppervlak circa 86 m²;
• perceel 160 m².
Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Oplevering vanaf 01-07-2024
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 337.000 - 380.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 284 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bovenwielstraat 2-D in Culemborg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 337.000 -
380.000
+5.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.360/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bovenwielstraat 2-D in Culemborg ligt tussen de 337.000 en 380.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bovenwielstraat 2-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bovenwielstraat 2-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-04-2024
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Culemborg
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Culemborg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bovenwielstraat 2-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Culemborg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bovenwielstraat 2-D is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 1,20 km |
| Snelweg afrit | 5,91 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 519.867
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bovenwielstraat 2-D.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bovenwielstraat 2-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bovenwielstraat 2-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bovenwielstraat 2-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus