4103 NJ Culemborg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Culemborg ligt dit karakteristieke en grote appartement. Rijksstraatweg 49-A heeft een woonoppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rijksstraatweg 49-A is gelegen in de fijne buurt Culemborg Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Culemborg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Rijksstraatweg 49-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Culemborg
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 49-A is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 49-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksstraatweg 49-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 689.500
Godfried Bo. 12
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 400.000
Griegstraat 11
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 420.000
Griegstraat 9
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
De Raaf 37
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 475.000
De Raaf 35
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 689.000
Frisolaan 75
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 435.000
Henriette R. 20-A
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Zandstraat 44-A
196 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2026
€ 359.500
Vingerhoeds. 9
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 475.000
Henriette R. 34
106 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Culemborg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rijksstraatweg 49-A op € 714.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksstraatweg 49-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)