4102 KP Culemborg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Duizendblad in Culemborg ligt deze bijzondere eengezinswoning. Duizendblad 28 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Duizendblad 28 is gelegen in de fraaie buurt Culemborg Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Culemborg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duizendblad 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Culemborg
De WOZ-waarde van Duizendblad 28 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duizendblad en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Duizendblad 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duizendblad 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 495.000
Thijsselaan 128
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Prins Hendr. 16
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 360.000
Hoefblad 3
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
Thijsselaan 76
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Oranje Nass. 57
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Korenbloem 15
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.000
Linnaeuslaan 113
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Valeriaan 64
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Margrietstr. 11
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Margrietstr. 10
106 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Culemborg schatten we de waarde van Duizendblad 28 nu tussen € 516.000 en € 599.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duizendblad 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
