Gelegen aan de Korenbloem in Culemborg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Korenbloem 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m². De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Korenbloem.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Korenbloem 44 is gelegen in de fijne buurt Culemborg Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Culemborg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.