Korenbloem 27
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Highlights in één oogopslag
oRustig gelegen hoekwoning met groenstrook aan de voorzijde
oEnergiezuinig: dubbele beglazing, dak- en spouwisolatie
o9 zonnepanelen aanwezig
oVerwarming via AWB HR combiketel (2007)
oOnderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging
oMogelijkheid tot extra (slaap)kamer op de zolderverdieping
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en biedt een prettige leefruimte. De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een deur naar de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle uitgevoerd met een nette laminaatvloer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, toilet en wastafel. De overloop beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
De royale bergzolder biedt volop mogelijkheden. Hier kan met gemak een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte worden gerealiseerd. Tevens bevinden zich hier de cv-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is praktisch ingericht en beschikt over een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Aan de voorzijde van de woning ligt een groenstrook, wat bijdraagt aan een rustige en groene woonbeleving.
Bent u nog niet zo bekend in Culemborg? Lees dan 'Welkom in Culemborg!' eens door; deze staat achterin de brochure van deze woning.
Goed om te weten
-U moet altijd zelf de woning bezichtigen voordat u een bod kunt doen
-Lees ook onze selectie- en de toewijzingsprocedure. Deze staan op de website 'Kopen Kleurrijk Wonen' maar ook achterin in brochure van deze woning.
-U krijgt na de bezichtiging toegang tot ons biedportaal. Hier kunt u een bod doen. De sluitingsdatum voor het doen van een bod staat in het biedportaal vermeld.
-Op al onze woningen is een zelfbewoningsplicht van toepassing. Hierin is onder andere opgenomen dat wij alleen mogen verkopen aan natuurlijke personen voor zelfbewoning.
-Wij werken met vaste projectnotarissen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-07-2026 · Openbare MakelaardijVerkocht geboden€ 395.000
-
29-04-2026 · Openbare MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Korenbloem 45 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
-
Klaproos 1 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 520.000Winnend bod
-
Thijsselaan 76 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 401.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Korenbloem 27 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenbloem en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Korenbloem 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Culemborg Oost ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.8 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 8.79 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Culemborg 2.67 km · Treinstation
- Geldermalsen 8.14 km · Treinstation
- Beesd 8.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Korenbloem 27 in Culemborg ligt tussen de 429.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Korenbloem. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korenbloem 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.