4101 NR Culemborg · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
Lange Dreef 35
522 m² wonen · Bouwjaar 1885
€ 2.262.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Lange Dreef in Culemborg ligt deze bijzondere en ruime woning. Lange Dreef 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 522 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100.8% groter dan het gemiddelde.
Lange Dreef 35 is gelegen in de fraaie buurt Culemborg Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Culemborg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.262.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1885
- Woonoppervlakte 522 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Lange Dreef 35 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Culemborg
De WOZ-waarde van Lange Dreef 35 is 1.210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lange Dreef en 50.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lange Dreef 35.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Lange Dreef 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 795.000
Kerseboom 38
217 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.875.000
Everwijnstr. 1
579 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.000.000
Zandstraat 15
295 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 375.000
Zandstraat 14
236 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 995.000
Pruimeboom 45
268 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 895.000
Weidsteeg 28
231 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 825.000
Het Voorburg 8
218 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Oostersingel 35
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.175.000
Oostersingel 36-B
238 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.150.000
Triosingel 45
277 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Culemborg Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.75 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 1.15 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.1 km · 4 min. fietsen
-
Culemborg 2.31 km · Treinstation
-
Beesd 8.6 km · Treinstation
-
Houten Castellum 9.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 547.680
- Waardetrend afgelopen jaar +2.45%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Lange Dreef 35?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Culemborg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lange Dreef 35 op € 2.262.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Culemborg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Lange Dreef 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.