In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Honddijk 33 Culemborg is

€ 837.000 - 973.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Honddijk 33 4101 NP Culemborg

166m²

520m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 november 2024

Vraagprijs

€ 825.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Honddijk in Culemborg ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Honddijk 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Honddijk 33 is gelegen in de fijne buurt Culemborg Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Culemborg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 520 m2
  • Inhoud 640 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Honddijk 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 837.000 – 973.000
Woningwaarde
+7.35%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22350
Hypotheeksom € 905000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Culemborg

OZB € 945,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 246,- / jaar
Totaal per jaar € 1484,-
Geschatte belasting € 124 /mnd
WOZ Honddijk 33

De WOZ-waarde van Honddijk 33 is 821.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Honddijk en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Honddijk 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 511.068
  • Woningwaarde jaartrend +2.91%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Culemborg 2.54km - Treinstation
Beesd 8.68km - Treinstation
Geldermalsen 8.97km - Treinstation
Scholen
Basisschool Koning Willem Alexander 0.48km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Palster 0.7km - School
De Kaardebol 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Honddijk 33 4101 NP Culemborg

166m²

520m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Honddijk 33 in Culemborg ligt tussen de 837.000 en 973.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Honddijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Honddijk 33? Bekijk het complete waarderapport.