In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Julianalaan 28 Culemborg is

€ 513.000 - 597.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Julianalaan 28 4101 JC Culemborg

112m²

232m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 augustus 2024

Vraagprijs

€ 450.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Julianalaan in Culemborg ligt deze prachtige eengezinswoning. Julianalaan 28 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Julianalaan 28 is gelegen in de gezellige buurt Culemborg Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Culemborg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 232 m2
  • Inhoud 461 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Julianalaan 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 513.000 – 597.000
Woningwaarde
+7.98%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15350
Hypotheeksom € 555000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Culemborg

OZB € 552,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 246,- / jaar
Totaal per jaar € 1091,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Julianalaan 28

De WOZ-waarde van Julianalaan 28 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianalaan en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Julianalaan 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 524.299
  • Woningwaarde jaartrend +3.45%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Culemborg 1.67km - Treinstation
Beesd 7.97km - Treinstation
Houten Castellum 9.12km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Palster 0.99km - School
Rooms Katholieke Josefschool 1.02km - School
Koningin Beatrixschool 1.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Julianalaan 28 4101 JC Culemborg

112m²

232m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Julianalaan 28 in Culemborg ligt tussen de 513.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianalaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Julianalaan 28? Bekijk het complete waarderapport.