Dahliastraat 25-A 4101 HA Culemborg
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dahliastraat in Culemborg ligt deze bijzondere eengezinswoning. Dahliastraat 25-A is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 336 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.9% groter dan het gemiddelde.
Dahliastraat 25-A is gelegen in de fraaie buurt Culemborg Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Culemborg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 437.000 - 508.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Puntdak
- Energielabel niet aanwezig
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming gaskachel
- Woonoppervlakte 87 m2
- Externe bergruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 336 m2
- Inhoud 277 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Tuinhuis (32m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dahliastraat 25-A zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Culemborg
De WOZ-waarde van Dahliastraat 25-A is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dahliastraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dahliastraat 25-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 524.299
- Woningwaarde jaartrend +3.45%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dahliastraat 25-A in Culemborg ligt tussen de 437.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dahliastraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dahliastraat 25-A? Bekijk het complete waarderapport.