logo Huispedia

Nieuwstraat 71-B

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwstraat 71-B 4101 EN Culemborg

Realistische vraagprijs € 402.000 - 442.000
Wonen 100 m2
Perceel 119 m2
Kamers 6

Gelegen in Culemborg ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Nieuwstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.

Hip wonen in Culemborg. Dat kan goed in deze buurt. Nieuwstraat 71-B is gelegen in de buurt Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Culemborg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1928
  • Soort dak Tentdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 119 m2
  • Inhoud 535 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 71-B in Culemborg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 402.000 - 442.000
+5.57% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwstraat 71-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwstraat 71-B in Culemborg ligt tussen de 402.000 en 442.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 71-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tabakstraat 4
Tabakstraat 4 Culemborg
80%
87 m² -13 m²
156 m² +37 m²
tussenwoning
€ 270.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
St. Annakapelstraat 18
St. Annakap. 18 Culemborg
80%
101 m² +1 m²
113 m² -6 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zandstraat 108
Zandstraat 108 Culemborg
78%
111 m² +11 m²
86 m² -33 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Spoorstraat 18
Spoorstraat 18 Culemborg
78%
91 m² -9 m²
104 m² -15 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Culemborg


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Culemborg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwstraat 71-B en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Culemborg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 71-B is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,58 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 0,58 km
Snelweg afrit 6,73 km
Supermarkt 0,26 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 0,71 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 395.973

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.38%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstraat 71-B.