Gelegen aan de Zalenstraat in Culemborg ligt deze unieke eengezinswoning. Zalenstraat 31 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 61 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 49 m². De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zalenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 60.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zalenstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Zalenstraat 31 is gelegen in de leuke buurt Culemborg Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Culemborg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.