97 m2 wonen
3 kamers
A

Prijssestraat 68-A 4101 CS Culemborg

97 m²
wonen
3
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 1.600 /mnd
14 m²
Tuin
€ 415.000 –  457.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 17 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Prijssestraat 68 a – Culemborg

Verrassend ruim en zonnig appartement gelegen nabij de binnenstad van Culemborg. Winkels en station op
loopafstand. Met de auto makkelijk te bereiken vanaf de A2.

Het appartement (maisonnette) is gelegen op de eerste en tweede (bovenste) verdieping. Via de gezamenlijke hal, waar ook de meterkast is gelegen, betreedt u via de voordeur een kleine hal met trap naar boven. Op de overloop vindt u de garderobe en een toilet. De deur links leidt naar de woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het ruime en zonnige dakterras. De deur rechts leidt naar de woon-/eetkamer aan de straatzijde. Tussen de twee kamers vindt u de open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en ingebouwde koelvriescombinatie.

Vanuit de overloop gaat de trap naar de tweede verdieping, waar u twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet aantreft. Alle ruimtes 3 zijn voorzien van dakkapellen. Op de eerste verdieping zijn de twee ruime kamers verbonden door de open keuken. Het is mogelijk één kamer als eetkamer te gebruiken en de andere als
woonkamer. De kamers zijn allebei geschikt om een grote eettafel in te plaatsen. Op deze manier is het goed gasten ontvangen voor gezellige avonden. Door de open keuken blijft het contact met beide kamers
mogelijk. Het dakterras ligt op het zuidzuidoosten. Van de vroege ochtend tot een uur of 5 's avonds kan daar van de zon worden genoten. Daarna is het heerlijk tafelen in de schaduw. In de woning zijn paneeldeuren gebruikt.

Op de tweede verdieping zijn in de slaapkamers de karakteristieke houten balken van het dak zichtbaar. Het appartement oogt hierdoor als een modern herenhuis. Omdat het bouwjaar 2009 is, is het voorzien van alle moderne gemakken, waaronder natuurlijk ook een goede isolatie. Aan de achterzijde van de woning is een schuurtje dat gebruikt kan worden voor het stallen van fietsen.

Huurvoorwaarden

Het is huurder niet toegestaan:
- te (laten) roken in de woning.
- huisdieren te houden in de woning.

De huurprijs bedraagt € 1.600,00 per maand (exclusief gebruikerslasten)

Borg: 2 maanden huur
Inkomensvereiste: minimaal 3,5 maal de maandhuur als bruto maandinkomen.
De woning mag alleen worden verhuurd aan 1 duurzaam huishouden

Aanvaarding: per direct

Termijn: maximaal 5 jaar (minimaal 3 maanden) met een opzegtermijn van verhuurder van 3 maanden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, in het centrum
  • Achtertuin 14m2 (op het zuiden)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prijssestraat 68-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 415.000 – 457.000
Woningwaarde
+4.06%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 435.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12970
Hypotheeksom € 436000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Culemborg

OZB € 511,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 246,- / jaar
Totaal per jaar € 1050,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Prijssestraat 68-A

De WOZ-waarde van Prijssestraat 68-A is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 96.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prijssestraat en 1.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Prijssestraat 68-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Prijssestraat 68-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Culemborg Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.73 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Culemborg 0.81 km · Treinstation
  • Beesd 6.83 km · Treinstation
  • Houten Castellum 8.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 544.668
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.29%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Prijssestraat 68-A in Culemborg ligt tussen de 415.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prijssestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Prijssestraat 68-A? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Prijssestraat 68-A en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Prijssestraat 68-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus