Prijssestraat 68-A 4101 CS Culemborg
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Verrassend ruim en zonnig appartement gelegen nabij de binnenstad van Culemborg. Winkels en station op
loopafstand. Met de auto makkelijk te bereiken vanaf de A2.
Het appartement (maisonnette) is gelegen op de eerste en tweede (bovenste) verdieping. Via de gezamenlijke hal, waar ook de meterkast is gelegen, betreedt u via de voordeur een kleine hal met trap naar boven. Op de overloop vindt u de garderobe en een toilet. De deur links leidt naar de woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het ruime en zonnige dakterras. De deur rechts leidt naar de woon-/eetkamer aan de straatzijde. Tussen de twee kamers vindt u de open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en ingebouwde koelvriescombinatie.
Vanuit de overloop gaat de trap naar de tweede verdieping, waar u twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet aantreft. Alle ruimtes 3 zijn voorzien van dakkapellen. Op de eerste verdieping zijn de twee ruime kamers verbonden door de open keuken. Het is mogelijk één kamer als eetkamer te gebruiken en de andere als
woonkamer. De kamers zijn allebei geschikt om een grote eettafel in te plaatsen. Op deze manier is het goed gasten ontvangen voor gezellige avonden. Door de open keuken blijft het contact met beide kamers
mogelijk. Het dakterras ligt op het zuidzuidoosten. Van de vroege ochtend tot een uur of 5 's avonds kan daar van de zon worden genoten. Daarna is het heerlijk tafelen in de schaduw. In de woning zijn paneeldeuren gebruikt.
Op de tweede verdieping zijn in de slaapkamers de karakteristieke houten balken van het dak zichtbaar. Het appartement oogt hierdoor als een modern herenhuis. Omdat het bouwjaar 2009 is, is het voorzien van alle moderne gemakken, waaronder natuurlijk ook een goede isolatie. Aan de achterzijde van de woning is een schuurtje dat gebruikt kan worden voor het stallen van fietsen.
Huurvoorwaarden
Het is huurder niet toegestaan:
- te (laten) roken in de woning.
- huisdieren te houden in de woning.
De huurprijs bedraagt € 1.600,00 per maand (exclusief gebruikerslasten)
Borg: 2 maanden huur
Inkomensvereiste: minimaal 3,5 maal de maandhuur als bruto maandinkomen.
De woning mag alleen worden verhuurd aan 1 duurzaam huishouden
Aanvaarding: per direct
Termijn: maximaal 5 jaar (minimaal 3 maanden) met een opzegtermijn van verhuurder van 3 maanden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 457.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 97 m2
- Inhoud 240 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan drukke weg, in het centrum
- Achtertuin 14m2 (op het zuiden)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prijssestraat 68-A zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Culemborg
De WOZ-waarde van Prijssestraat 68-A is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 96.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prijssestraat en 1.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Prijssestraat 68-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Culemborg Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.73 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Culemborg 0.81 km · Treinstation
-
Beesd 6.83 km · Treinstation
-
Houten Castellum 8.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 544.668
- Waardetrend afgelopen jaar +3.29%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Prijssestraat 68-A in Culemborg ligt tussen de 415.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prijssestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Prijssestraat 68-A? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus