Potbeker 74 5432 MK Cuijk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Potbeker in Cuijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Potbeker 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Potbeker 74 is gelegen in de fijne buurt Cuijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Cuijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 376.000 - 437.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 80 m2
- Externe bergruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 108 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen mechanische ventilatie
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan park, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin 30m2 (op het zuiden)
- Voortuin 20m2
- Bergruimte Berging aangebouwd (3m2)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2016
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Potbeker 74 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Potbeker 74 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Potbeker en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Potbeker 74.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.775
- Woningwaarde jaartrend +4.11%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Potbeker 74 in Cuijk ligt tussen de 376.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Potbeker. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Potbeker 74? Bekijk het complete waarderapport.