5432 KD Cuijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Stroomrug in Cuijk ligt deze prachtige en royale villa. Stroomrug 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 629 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.000 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 148.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Stroomrug. Als we naar het perceel kijken is dit 47.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stroomrug 9 is gelegen in de gezellige buurt Cuijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Cuijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stroomrug 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Stroomrug 9 is 2.440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 105.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stroomrug en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stroomrug 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stroomrug 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 1.995.000
Waterkering 11
443 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.250.000
Stroomrug 15
276 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 795.000
Wegedoorn 6
308 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
St Annastra. 23
264 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.695.000
Millseweg 20-B
535 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 695.000
Molenstraat 18
318 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 785.000
Grotestraat 65
291 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 849.000
Kiezellei 1
289 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 845.000
Kouwenberg 16
309 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Dorpsstraat 45
486 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cuijk schatten we de waarde van Stroomrug 9 nu tussen € 2.528.000 en € 2.938.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stroomrug 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
