Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rivierduin in Cuijk ligt deze bijzondere en ruime woning. Rivierduin 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 324 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rivierduin. Als we naar het perceel kijken is dit 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rivierduin.
Rivierduin 42 is gelegen in de fraaie buurt Cuijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Cuijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Rivierduin 42 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rivierduin en 10.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Rivierduin 42. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rivierduin 42 in Cuijk ligt tussen de 596.000 en 693.000 euro. Deze waarde is 21.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Rivierduin. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rivierduin 42? Bekijk het complete waarderapport.
