Zilveresdoorn 19 5432 KH Cuijk
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst valt meteen de warme en stijlvolle uitstraling op, mede dankzij de fraaie houten vloer die ook doorloopt in de keuken. De ruime, lichte woonkamer biedt volop plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met douche, dubbele wastafel, ligbad en toilet.
De zolderverdieping is slim ingedeeld en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer of werkplek, met daarnaast een ruime overloop met voldoende bergruimte. En als extra is er nog een vliering, zeer handig voor het opbergen van bijvoorbeeld vakantiespullen.
Het huis beschikt over een stenen garage en een eigen oprit met ruimte voor 2 auto's, wat parkeren eenvoudig maakt. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noorden, biedt veel privacy én bied zowel zon als schaduw.
Dit huis is gelegen in de populaire wijk Heeswijkse Kampen, een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen. Je woont hier op korte afstand van basisscholen, kinderopvang, speelvelden en supermarkten. Daarnaast is er volop gelegenheid om te sporten of te ontspannen in de natuur, met de Kraaijenbergse Plassen, de Maas en diverse wandel- en fietsroutes vlakbij.
De wijk biedt een ideale combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid. De snelweg A73 richting Nijmegen of het zuiden ligt om de hoek, en ook het station van Cuijk is snel te bereiken. Binnen een half uur sta je in het centrum van Nijmegen.
Kenmerken:
- huis is voor zien van 9 zonnepanelen;
- ouderslaapkamer is v.v. airco;
- pulse met beregeningsinstallatie in zowel voor- als achtertuin;
- slaapkamer ramen zijn voorzien van horren, de openslaande deuren naar de tuin zijn tevens v.v. hor-schuifdeuren;
Zilveresdoorn 19 biedt alles wat je zoekt in een fijne gezinswoning – en meer.
Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ruimte van dit fijne huis!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 633.000 - 735.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 286 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- CUIJK A 5433
- Oppervlakte 176m2
- CUIJK A 5411
- Oppervlakte 110m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zilveresdoorn 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zilveresdoorn 19 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Zilveresdoorn 19 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zilveresdoorn en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zilveresdoorn 19.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.766
- Woningwaarde jaartrend +4.11%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zilveresdoorn 19 in Cuijk ligt tussen de 633.000 en 735.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zilveresdoorn. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zilveresdoorn 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.