Woningwaarde van Rivierduin 11 Cuijk is
€ 860.000 - 1.000.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
Rivierduin 11 5432 KC Cuijk
171m²
469m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rivierduin in Cuijk ligt deze prachtige en royale woning. Rivierduin 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 469 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rivierduin 11 is gelegen in de gezellige buurt Cuijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Cuijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 860.000 - 1.000.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 469 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rivierduin 11 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Rivierduin 11 is 826.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rivierduin en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rivierduin 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 467.344
- Woningwaarde jaartrend +3.66%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rivierduin 11 5432 KC Cuijk
171m²
469m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rivierduin 11 in Cuijk ligt tussen de 860.000 en 1.000.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rivierduin. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rivierduin 11? Bekijk het complete waarderapport.