Huispedia
132 m2 wonen
641 m2 perceel
4 kamers
A+++

Bethaniëstraat 6-B

132 m²
641 m²
4 kamers
A+++
5844 AV Stevensbeek
Vraagprijs
€ 725.000
€ 5.492/m²
Vraagprijs per m²
€ 684K – 750K
Huispedia Woningwaarde
350 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 117 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

8 dagen te koop
59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
32% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
BETHANIËSTRAAT 6B, 5844 AV STEVENSBEEK.
Ben jij op zoek naar een luxe, uitstekend afgewerkte woning waar werkelijk aan alles is gedacht? Dan is deze prachtige woning in Stevensbeek absoluut iets voor jou! Deze levensloopbestendige woning combineert hoogwaardige afwerking, modern wooncomfort en duurzaamheid met een heerlijke tuin vol wellnessfaciliteiten, waaronder een verwarmd zwembad, jacuzzi en poolhouse. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een energiezuinige installatie en volop ruimte binnen én buiten biedt deze woning alles voor comfortabel en toekomst- levensloopbestendig wonen!
Wij zetten alle pluspunten graag voor je op een rijtje!
DE WONING:
- Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Energielabel A+++, volledig gasloos en een BENG-/nul-op-de-meterwoning.
- Vloerverwarming én vloerkoeling op zowel de begane grond als de verdieping.
- Driepuntssluitingen en veiligheidsbeslag op de buitendeuren.
- Twee luxe badkamers met inloopregendouche, inbouwkranen, toilet en badmeubel.
- Praktische gangkast met schuifdeuren.
- Luxe deurbeslag op de binnendeuren.
- LED-inbouwspots.
- Diverse ramen en deuren voorzien van horren.
- Wasmachinekast met koel-vrieskast in de bijkeuken.
- Automatische verlichting in de hallen, bijkeuken, carport, overkapping en toiletruimte.
- Praktisch schilderijophangsysteem.
- Extra gangkast in de achterhal.
- Vitrage en gordijnen aanwezig.
BUITEN:
- Ruime oprit met parkeergelegenheid voor vijf auto's en een carport.
- Royale overkapping van circa 32 m² met lichtstraat.
- Groot perceel van maar liefst 641 m².
- Onderhoudsarme achtertuin van circa 31 meter diep, exclusief de overkapping van 7 meter.
- Onderhoudsvrije aluminium schutting.
- LED-tuinverlichting aan de voor-, achter- en zijkant.
- Extra wifi-punt in de tuin.
- Tuinberegeningsinstallatie met waterpomp, gedeeld met de buren.
- Stihl robotgrasmaaier.
- Intelligente huisdiertoegang met chipreader.
- Sfeervolle cortens stalen elementen in de voortuin.
KEUKEN:
- Quooker kokendwaterkraan.
- Bosch oven/magnetron en vaatwasser, bedienbaar via wifi/app.
- BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.
- Liebherr koelkast.
- Lichtstraat voor extra natuurlijke lichtinval.
ELEKTRA, INSTALLATIES EN DOMOTICA:
- Driefasenaansluiting voor elektriciteit.
- 41 zonnepanelen met een totaalvermogen van 14.510 WP, te monitoren via wifi/app.
- Batterijsysteem van 20 kWh met noodstroomvoorziening, bedienbaar via wifi/app (2026).
- Warmtepomp met boiler.
- Vloerverwarming en vloerkoeling op zowel de begane grond als de verdieping, regelbaar via wifi/app.
- WTW-ventilatiesysteem met actieve luchtfiltering.
- Geïntegreerde elektrische rolluiken van Somfy, bedienbaar via wifi/app en afstandsbediening.
- Elektrisch bedienbare gordijnen aan de achterzijde, via wifi/app.
- BAS-camerasysteem, toegankelijk via wifi/app.
- RJ45-netwerkaansluitingen voor pc en tv.
- Glasvezelaansluiting.
WELLNESS:
- Verwarmd zwembad van circa 7,50 x 3,50 x 1,50 meter, voorzien van een trap.
- Automatisch EPS-doseersysteem voor het zwembad, met eigen aardleiding.
- Warmtepomp voor het zwembad, bedienbaar via wifi/app.
- Elektrisch bedienbare lamellenafdekking voor het zwembad met afstandsbediening.
- Dolphin zwembadrobot voor automatische reiniging.
- Energiebesparende zwembadfilterpomp (2026).
- Poolhouse met terras en extra toiletruimte.
- Buitendouche.
- Luxe vijfpersoons Atlantic Elite jacuzzi met bluetooth, thermocover en Covermate.
- Warmtepomp voor de jacuzzi, bedienbaar via wifi/app (2026).
- Luidsprekers gekoppeld aan een Sonos-muzieksysteem, bedienbaar via wifi/app.
Een woning waar luxe, duurzaamheid, wellness en comfort op bijzondere wijze samenkomen! Hier geniet je niet alleen van een hoogwaardige afwerking en moderne techniek, maar ook van een heerlijke buitenruimte met alle voorzieningen om optimaal te ontspannen. Een instapklare, levensloopbestendige woning die helemaal klaar is voor de toekomst! We zien u graag in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.492
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2022
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
641 m2
Inhoud
466 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg
Tuin
350 m2 · Zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

OPLOO E 613
Oppervlakte
370 m2
OPLOO E 671
Oppervlakte
212 m2
OPLOO E 644
Oppervlakte
59 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 725.000
  2. Verkocht geboden
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 684.000 – 750.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.432/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bethaniëstr. 6-A Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Bethaniëstr. 18 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Bethaniëstr. 14 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18750
€
Hypotheeksom € 725000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 543,-
Rioolheffing · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · bewoners € 140,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 178,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.567,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 575.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bethaniëstraat 6-B

De WOZ-waarde van Bethaniëstraat 6-B is 575.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bethaniëstraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bethaniëstraat 6-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Stevensbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.03 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 3.11 km · 11 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Boxmeer 5.49 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 9.06 km · Treinstation
  • Venray 13.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bethaniëstraat 6-B in Stevensbeek ligt tussen de 684.000 en 750.000 euro. Deze waarde is 67.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bethaniëstraat. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bethaniëstraat 6-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Bethaniëstraat 6-B waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 684.000 en € 750.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 725.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.492 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.174 per m². Deze woning is dus 32% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 59% van de 655 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bethaniëstraat 6-B al te koop?

8 dagen, sinds 27 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 132 m² groot. Het perceel is 641 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd. Verwarming: vloerverwarming.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 170 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Basisschool op 250 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 4 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Boxmeer op 5,5 km, 9 minuten rijden. Treinstation Vierlingsbeek op 9,1 km, 14 minuten rijden. Treinstation Venray op 13,7 km, 21 minuten rijden.

Hoe is het om in Stevensbeek te wonen?

Er wonen ongeveer 575 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.