Hoofdweg 879-K, Hoofddorp
228 m²
3 kamers
2020
€ 1.195.000
Laag in de markt
Cruquiusdijk 41-G 2142 ER Cruquius
€ 1.125.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.261.000 -
1.394.000
Wonen
201 m2
Balkon
39 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bij aankomst parkeer je je auto op de extra grote parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeergarage, compleet met voorbereidingen voor je eigen oplaadpunt. Daarnaast beschik je over een garage die ruimte biedt aan twee kleinere auto’s. Met de lift reis je rechtstreeks naar je eigen appartement, waar je verwelkomd wordt in een ruime entreehal.
De indeling en het interieur van het appartement zijn ontworpen door de Haarlemse interieurarchitect Jos W. Looman in samenwerking met Lodder Keukens.
Stap binnen in een wereld van comfort en stijl met een gietvloer voorzien van vloerverwarming die door de hele woning loopt. De zeer riante living met gashaard biedt aan beide zijden een fantastisch uitzicht, zodat je vanuit elke hoek van je huis kunt genieten van de omringende natuur. Aan de ene kant het rustgevende water, aan de andere kant een uitgestrekt natuurgebied.
De open keuken, ontworpen door het gerenommeerde Lodder Keukens, is een waar kunstwerk. Met handgeschilderde kasten, een groot eiland en high-end apparatuur is het een paradijs voor de culinaire liefhebber. Je zult genieten van het vakmanschap dat ook in de maatwerk kasten in de rest van de woning terug te vinden is.
De master bedroom is een oase van rust en luxe, met een walk-in bathroom voorzien van een inloopdouche, ligbad en prachtig wastafelmeubel. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers en een werkkamer, elk met een prachtig uitzicht. De tweede badkamer, met ligbad, douche en wastafel, biedt extra comfort voor je gasten.
Met twee riante terrassen heb je altijd de keuze tussen zon en schaduw, ideaal om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en een riant gastentoilet maken het plaatje compleet.
Op de begane grond vind je een grote berging en een gemeenschappelijke inpandige ruimte voor twee fietsen. De Vereniging van Eigenaars (VvE) is financieel gezond, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonervaring.
Wonen aan de Cruquiusdijk is een van de best bewaarde geheimen van de regio Haarlem. Je woont hier midden in de natuur en toch op slechts vijftien minuten fietsen van het centrum van Haarlem en vijf minuten van het centrum van Heemstede. Je bevindt je hier letterlijk om de hoek van uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Schiphol is binnen een kwartier bereikbaar.
Voor de deur ligt het rustgevende water van de Ringvaart met daarachter weilanden en de mooie natuur- en recreatiegebieden Molenplas en Meerwijkplas. In je ‘achtertuin’ vind je nog meer natuur in de Groene Weelde en aansluitend het Haarlemmermeerse Bos. Beide natuurgebieden zijn onderdeel van recreatieschap Spaarnwoude en bieden urenlang wandel-, fiets-, speel- en vaarplezier. De Haarlemmermeersche Golfclub is op loopafstand gelegen.
• Luxe penthouse
• Interieurontwerp door Jos W. Looman in samenwerking met Lodder Keukens
• Spectaculair uitzicht over het water
• Midden in de natuur
• Zeer riante living met gashaard
• Luxe open keuken van Lodder Keukens met high-end apparatuur
• Geheel voorzien van gietvloer en vloerverwarming
• Vier slaapkamers
• Twee badkamers
• Twee terrassen
• Rechtstreekse lift naar appartement
• Grote parkeerplaats met voorbereiding voor eigen oplaadpunt
• Riante garage
• Grote berging op de begane grond
• Gemeenschappelijke inpandige ruimte voor twee fietsen
• Financieel gezonde VvE
• Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen
• Centrum Heemstede op fietsafstand
• Haarlemmermeersche Golfclub op loopafstand
Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.125.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.597
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 201 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 39 m2
- Inhoud 665 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cruquiusdijk 41-G in Cruquius
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 1.261.000 -
1.394.000
+11.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.125.000
€ 5.597/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cruquiusdijk 41-G in Cruquius ligt tussen de 1.261.000 en 1.394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.125.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cruquiusdijk 41-G.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cruquiusdijk 41-G eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
56,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cruquiusdijk 41-G en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Cruquiusdijk 41-G is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cruquiusdijk 41-G is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,40 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,40 km |
| Snelweg afrit | 6,48 km |
| Supermarkt | 2,15 km |
| Kinderopvang | 1,04 km |
| Basisonderwijs | 1,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 921.884
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+3.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cruquiusdijk 41-G.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cruquiusdijk 41-G met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cruquiusdijk 41-G met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cruquiusdijk 41-G en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus