In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noordermeerweg 13 Creil is

€ 1.279.000 - 1.486.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 64.000 meer

Noordermeerweg 13 8312 RA Creil

507m²

11.073m²

14

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 december 2025

Vraagprijs

€ 875.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Noordermeerweg in Creil ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Noordermeerweg 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 507 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.073 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 153.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 278.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Creil, dan zit je hier goed. Noordermeerweg 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Creil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Creil, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 507 m2
  • Perceeloppervlakte 11073 m2
  • Inhoud 1826 m3
Indeling
  • Aantal kamers 14 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordermeerweg 13 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 11.073 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.279.000 – 1.486.000
Woningwaarde
+2.75%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31910
Hypotheeksom € 1383000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noordoostpolder

OZB € 876,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1287,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Noordermeerweg 13

De WOZ-waarde van Noordermeerweg 13 is 688.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 153.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordermeerweg en 50.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noordermeerweg 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 361.738
  • Woningwaarde jaartrend +4.6%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 26.66km - Treinstation
Koudum-Molkwerum 27.32km - Treinstation
Workum 28.52km - Treinstation
Scholen
CBS De Regenboog 4.17km - School
SWS Fondali 4.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Noordermeerweg 13 8312 RA Creil

507m²

11.073m²

14

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordermeerweg 13 in Creil ligt tussen de 1.279.000 en 1.486.000 euro. Deze waarde is 210.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordermeerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordermeerweg 13? Bekijk het complete waarderapport.