8312 PD Creil · Bijgewerkt op 6 juni 2026
199 m² wonen · 1.073 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1952 · Energielabel C
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 515.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Klutenweg in Creil ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Klutenweg 32-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.073 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Creil, dan is dit de buurt die je zoekt. Klutenweg 32-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Creil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Creil, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo bewoog de waarde van Klutenweg 32-B mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Klutenweg 32-B is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klutenweg en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Klutenweg 32-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klutenweg 32-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 399.000
Klutenweg 36-A
128 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
Graaf Flori. 49
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 325.000
Klutenweg 22-C
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 549.000
Albert Cuyp 9
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 325.000
Galamalaan 51
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 398.000
Klutenpad 6-A
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 648.000
Jacob van R. 5
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 322.000
Onderduiker. 46-B
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.000
Onderduiker. 24-B
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 445.000
Buizerdstra. 26
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Creil ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Klutenweg 32-B op € 515.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klutenweg 32-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)