3945 PA Cothen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Graaf van Lynden van Sandenburgweg in Cothen ligt deze karakteristieke en grote woning. Graaf van Lynden van Sandenburgweg 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Cothen, dan is dit de buurt die je zoekt. Graaf van Lynden van Sandenburgweg 29 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Cothen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Cothen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graaf van Lynden van Sandenburgweg 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Graaf van Lynden van Sandenburgweg 29 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf van Lynden van Sandenburgweg en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf van Lynden van Sandenburgweg 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graaf van Lynden van Sandenburgweg 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Willem-Alex. 49
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 715.000
Middelveld 15
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Kromme Stel. 27
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Langbroeker. 93
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Willem-Alex. 1
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Appelakker 4
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Venus 23
134 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Karolingers. 62-B
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Augustus 17
173 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Noormannens. 55
144 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cothen schatten we de waarde van Graaf van Lynden van Sandenburgweg 29 nu tussen € 604.000 en € 702.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graaf van Lynden van Sandenburgweg 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
