In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kapelleweg 9 Cothen is

€ 1.218.000 - 1.415.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 114.000 meer

Kapelleweg 9 3945 LA Cothen

259m²

3.985m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kapelleweg in Cothen ligt deze prachtige en royale woning. Kapelleweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 259 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.985 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Cothen, dan zit je hier goed. Kapelleweg 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Cothen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Cothen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 259 m2
  • Perceeloppervlakte 3985 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kapelleweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.985 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.218.000 – 1.415.000
Woningwaarde
+17.3%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30570
Hypotheeksom € 1316000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijk bij Duurstede

OZB € 1147,- / jaar
Afvalheffing € 262,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 1634,-
Geschatte belasting € 136 /mnd
WOZ Kapelleweg 9

De WOZ-waarde van Kapelleweg 9 is 925.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelleweg en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelleweg 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 595.044
  • Woningwaarde jaartrend +2.71%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Culemborg 5.97km - Treinstation
Driebergen-Zeist 8.41km - Treinstation
Houten Castellum 9.41km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Boogerd 3.94km - School
Basisschool Koning Willem Alexander 4.04km - School
Pastoor Dr Delteykschool voor Rooms Katholiek Basisonderwijs 4.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kapelleweg 9 3945 LA Cothen

259m²

3.985m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kapelleweg 9 in Cothen ligt tussen de 1.218.000 en 1.415.000 euro. Deze waarde is 84.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapelleweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kapelleweg 9? Bekijk het complete waarderapport.