Woningwaarde van Nieuwland 34 Cothen is
€ 351.000 - 408.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nieuwland in Cothen ligt deze unieke woning. Nieuwland 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Cothen, dan ben je hier aan het juiste adres. Nieuwland 34 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Cothen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Cothen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 351.000 - 408.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1992
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwland 34 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Nieuwland 34 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwland en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwland 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 595.044
- Woningwaarde jaartrend +2.71%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nieuwland 34 in Cothen ligt tussen de 351.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 15% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwland. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nieuwland 34? Bekijk het complete waarderapport.