3945 BC Cothen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Groenewoudseweg in Cothen ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Groenewoudseweg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 283 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.200 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 132% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Cothen, dan is dit de buurt die je zoekt. Groenewoudseweg 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Cothen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Cothen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Groenewoudseweg 7 is 1.200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenewoudseweg en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Groenewoudseweg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenewoudseweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 1.360.000
Groenewouds. 3-A
231 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Graaf van L. 7
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 895.000
Doornseweg 65
232 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.575.000
Langbroeker. 7
261 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.250.000
Langbroeker. 27
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.295.000
Middelweg W. 16
187 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Wijkersloot 29
317 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.250.000
Gooyerdijk 1
165 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cothen schatten we de waarde van Groenewoudseweg 7 nu tussen € 1.265.000 en € 1.459.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenewoudseweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
