In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zandpad 11 Cothen is

€ 1.395.000 - 1.621.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 140.000 meer

Zandpad 11 3945 BA Cothen

337m²

3.170m²

8

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zandpad in Cothen ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Zandpad 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 337 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.170 m2. De woning is gebouwd in 1650 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 171.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zandpad. Als we naar het perceel kijken is dit 297.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Cothen, dan zit je hier goed. Zandpad 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Cothen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Cothen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 337 m2
  • Perceeloppervlakte 3170 m2
  • Inhoud 1150 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zandpad 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.170 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.395.000 – 1.621.000
Woningwaarde
+12.59%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36670
Hypotheeksom € 1621000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijk bij Duurstede

OZB € 1550,- / jaar
Afvalheffing € 262,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 2037,-
Geschatte belasting € 170 /mnd
WOZ Zandpad 11

De WOZ-waarde van Zandpad 11 is 1.250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 109.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandpad en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zandpad 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 595.044
  • Woningwaarde jaartrend +2.71%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarn 9.61km - Treinstation
Driebergen-Zeist 10.07km - Treinstation
Culemborg 11.47km - Treinstation
Scholen
OBS De Toermalijn 0.76km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Carolus 1km - School
School met de Bijbel 2.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Zandpad 11 3945 BA Cothen

337m²

3.170m²

8

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zandpad 11 in Cothen ligt tussen de 1.395.000 en 1.621.000 euro. Deze waarde is 190% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandpad. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zandpad 11? Bekijk het complete waarderapport.