Gelegen aan de Stationsweg in Colmschate ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Stationsweg 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m². De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Stationsweg 13 is gelegen in de fraaie buurt Colmschate-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Colmschate, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.