logo Huispedia

Middenweg 2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Middenweg 2 7798 CP Collendoorn

Realistische woningwaarde € 561.000 - 630.000 Let op, groot perceel
Wonen 145 m2
Perceel 2.805 m2
Bouwjaar 1988

Gelegen aan de Middenweg in Collendoorn ligt deze unieke en riante woning. Middenweg 2 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.805 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Middenweg.

Ruim wonen in Collendoorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Middenweg 2 is gelegen in de leuke buurt Collendoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Collendoorn, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 2805 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Middenweg 2 in Collendoorn

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.805 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 561.000 - 630.000
+10.83% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Middenweg 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middenweg 2 in Collendoorn ligt tussen de 561.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Middenweg 2? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Middenweg 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ommerkanaal 41
Ommerkanaal 41 Dedemsvaart
51%
121 m² -24 m²
2587 m² -218 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rondweg 3
Rondweg 3 Den Velde
40%
196 m² +51 m²
2701 m² -104 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pallegarsteweg 3
Pallegarste. 3 Mariënberg
40%
140 m² -5 m²
5910 m² +3105 m²
vrijstaande woning
€ 685.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ommerkanaal 17
Ommerkanaal 17 Dedemsvaart
34%
187 m² +42 m²
6935 m² +4130 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
3
op vraagprijs
24
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hardenberg


Geschatte belasting € 82,- /mnd

WOZ Middenweg 2

De WOZ-waarde van Middenweg 2 is 486.000 euro. Dit is 30.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenweg en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Middenweg 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Middenweg 2 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,59 km
Bushalte 0,84 km
Centrum 1,29 km
Snelweg afrit 3,70 km
Supermarkt 3,70 km
Kinderopvang 0,94 km
Basisonderwijs 1,22 km
Voortgezetonderwijs 6,02 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

53%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 682.163

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+5.98%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Middenweg 2.