7742 LA Coevorden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Jan Benjaminsstraat in Coevorden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Jan Benjaminsstraat 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 454 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Jan Benjaminsstraat 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Coevorden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Coevorden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Jan Benjaminsstraat 30 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 135.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Benjaminsstraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Benjaminsstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jan Benjaminsstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Berend Slin. 13
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 575.000
Hendricus K. 3
181 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 589.500
Jan Benjami. 10
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 729.000
Harm Koning. 29
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 489.000
Hendricus K. 47
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 569.500
Hendricus K. 10
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 485.000
Hendricus K. 13
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Willem Mant. 19
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 450.000
Berend Slin. 42
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 395.000
Jan Benjami. 35
158 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Coevorden schatten we de waarde van Jan Benjaminsstraat 30 nu tussen € 609.000 en € 679.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jan Benjaminsstraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
