7742 KD Coevorden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Berend Slingenbergstraat in Coevorden ligt deze prachtige eengezinswoning. Berend Slingenbergstraat 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Berend Slingenbergstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 54.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Berend Slingenbergstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Berend Slingenbergstraat 45 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Coevorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Coevorden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Berend Slingenbergstraat 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Berend Slingenbergstraat 45 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berend Slingenbergstraat en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Berend Slingenbergstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berend Slingenbergstraat 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
van Rechter. 68
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 298.500
Berend Slin. 2
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 249.000
van Rechter. 72
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.000
Harm Koning. 49
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000
van Palland. 28
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 209.000
Jeroen Bosc. 26
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
De Centrale 19
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 220.000
Pieter Breu. 19
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 269.000
van Twickel. 33
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 215.000
vd Duyn v M. 4
79 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Coevorden schatten we de waarde van Berend Slingenbergstraat 45 nu tussen € 370.000 en € 431.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berend Slingenbergstraat 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
