7741 RK Coevorden · Bijgewerkt op 1 juli 2026
97 m² wonen · 159 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1982 · Energielabel D
Gewilde buurt: 88% verkocht boven de vraagprijs
€ 277.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de H Roland Holstln in Coevorden ligt deze bijzondere eengezinswoning. H Roland Holstln 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van H Roland Holstln.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
H Roland Holstln 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Coevorden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Coevorden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van H Roland Holstln 23 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van H Roland Holstln 23 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H Roland Holstln en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van H Roland Holstln 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken H Roland Holstln 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 315.000
Hanny Schaf. 1
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 225.000
Truus Wijsm. 22
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 269.000
Wilhelmina. 1
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
H Roland Ho. 33
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Wilhelmina. 32
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000
H Roland Ho. 21
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 259.000
Wilhelmina. 45
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 247.500
Hanny Schaf. 5
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
Verkoopprijs onbekend
Truus Wijsm. 16
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
Verkoopprijs onbekend
Ballastweg 21
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Coevorden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor H Roland Holstln 23 op € 277.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt H Roland Holstln 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)