7741 CN Coevorden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Comm Cramerlaan in Coevorden ligt deze karakteristieke woning. Comm Cramerlaan 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 919 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.2% kleiner dan het gemiddelde.
Comm Cramerlaan 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Coevorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Coevorden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Comm Cramerlaan 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Comm Cramerlaan 23 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Comm Cramerlaan en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Comm Cramerlaan 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Comm Cramerlaan 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 487.500
Comm Cramer. 21
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Comm Cramer. 12
158 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Stephensonw. 12
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.000
Vuurdoorn 6
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Bovenkruier 7
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 479.000
Anne de Vri. 35
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Ballastweg 48-A
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 524.500
Alte Picard. 12
161 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 335.000
Drostenstra. 55
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 469.000
Nordhorners. 52
156 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Coevorden schatten we de waarde van Comm Cramerlaan 23 nu tussen € 509.000 en € 592.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Comm Cramerlaan 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
