4861 SC Chaam
Kapelstraat 6
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kapelstraat in Chaam ligt deze bijzondere woning. Kapelstraat 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 50 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kapelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 36.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Chaam, dat kan zeker in deze buurt. Kapelstraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Chaam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Chaam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 269.000 - 312.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2005
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 50 m2
- Perceeloppervlakte 350 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kapelstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Kapelstraat 6 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelstraat en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelstraat 6.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kapelstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Kapelstraat 9
55 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Kapelstraat 11
55 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Kapelstraat 7
57 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Kapelstraat 5
62 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 135.000
Wildertstra. 33-74
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 298.000
Karel Doorm. 18
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 398.000
Bavelselaan 43
63 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Chassésinge. 27
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oekelsbos 31-A
45 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 440.000
Gareelstraat 5
78 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Chaam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.62 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Gilze-Rijen 11.33 km · Treinstation
-
Breda 13.27 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 16.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 525.623
- Waardetrend afgelopen jaar +1.33%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kapelstraat 6?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Chaam schatten we de waarde van Kapelstraat 6 nu tussen € 269.000 en € 312.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Chaam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kapelstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.