Woningwaarde van Legstraat 2 Chaam is
€ 1.154.000 - 1.341.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 126.000 meer
Legstraat 2 4861 RK Chaam
523m²
8.110m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Legstraat in Chaam ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Legstraat 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 523 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.110 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 132.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Legstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 29.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Chaam, dat kan zeker in deze buurt. Legstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Chaam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Chaam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.154.000 - 1.341.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 523 m2
- Perceeloppervlakte 8110 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Legstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.110 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Legstraat 2 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Legstraat en 65.5% lager dan de realistische woningwaarde van Legstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 506.879
- Woningwaarde jaartrend +3.72%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Legstraat 2 4861 RK Chaam
523m²
8.110m²
7
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Legstraat 2 in Chaam ligt tussen de 1.154.000 en 1.341.000 euro. Deze waarde is 67.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Legstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Legstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.