In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Baarleseweg 50-B Chaam is

€ 1.121.000 - 1.303.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 123.000 meer

Baarleseweg 50-B 4861 RH Chaam

267m²

12.290m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 april 2024

Vraagprijs

€ 895.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Baarleseweg in Chaam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Baarleseweg 50-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 267 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.290 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 921.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Chaam, dan is dit de buurt die je zoekt. Baarleseweg 50-B is gelegen in de fijne buurt Chaam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Chaam, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 267 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 12290 m2
  • Inhoud 1560 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Baarleseweg 50-B zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 12.290 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.121.000 – 1.303.000
Woningwaarde
+5.43%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28490
Hypotheeksom € 1212000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alphen-Chaam

OZB € 939,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 267,- / jaar
Totaal per jaar € 1431,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Baarleseweg 50-B

De WOZ-waarde van Baarleseweg 50-B is 895.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 111.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baarleseweg en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Baarleseweg 50-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.885
  • Woningwaarde jaartrend +2.91%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 11.31km - Treinstation
Breda 15.03km - Treinstation
Tilburg Reeshof 15.99km - Treinstation
Scholen
Roomskatholieke Basisschool De Driesprong 1.46km - School
Het Beekdal 2.45km - School
Basisschool Bernardus 4.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Baarleseweg 50-B 4861 RH Chaam

267m²

12.290m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Baarleseweg 50-B in Chaam ligt tussen de 1.121.000 en 1.303.000 euro. Deze waarde is 143.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baarleseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Baarleseweg 50-B? Bekijk het complete waarderapport.