4861 RA Chaam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Alphensebaan in Chaam ligt deze bijzondere woning. Alphensebaan 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.360 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Alphensebaan. Als we naar het perceel kijken is dit 35.3% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Chaam, dat kan zeker in deze buurt. Alphensebaan 6 is gelegen in de fraaie buurt Chaam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Chaam, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Alphensebaan 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Alphensebaan 6 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alphensebaan en 8.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Alphensebaan 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Alphensebaan 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 450.000
Kloosterstr. 16
86 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 450.000
Wildertstra. 33-75
110 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Ulvenhoutse. 10
110 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 685.000
St. Janstra. 16
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 650.000
Oude Rielse. 43
87 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Bredaseweg 44
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Heideweg 19
81 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 515.000 k.k.
Ulicotensew. 20
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Wolfsdonk 23
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Kievit 12-B194
68 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Chaam schatten we de waarde van Alphensebaan 6 nu tussen € 420.000 en € 488.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Alphensebaan 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
