In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Alphensebaan 4-A Chaam is

€ 1.062.000 - 1.234.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 113.000 meer

Alphensebaan 4-A 4861 RA Chaam

203m²

15.600m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Alphensebaan in Chaam ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Alphensebaan 4-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 15.600 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 327.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Chaam, dan is dit de buurt die je zoekt. Alphensebaan 4-A is gelegen in de fijne buurt Chaam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Chaam, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 203 m2
  • Perceeloppervlakte 15600 m2
  • Inhoud 768 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Alphensebaan 4-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 15.600 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.062.000 – 1.234.000
Woningwaarde
+5.51%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27210
Hypotheeksom € 1148000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alphen-Chaam

OZB € 901,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 267,- / jaar
Totaal per jaar € 1393,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ Alphensebaan 4-A

De WOZ-waarde van Alphensebaan 4-A is 859.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alphensebaan en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Alphensebaan 4-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.901
  • Woningwaarde jaartrend +2.91%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 10.96km - Treinstation
Breda 14.8km - Treinstation
Tilburg Reeshof 15.74km - Treinstation
Scholen
Roomskatholieke Basisschool De Driesprong 1.25km - School
Het Beekdal 2.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Alphensebaan 4-A 4861 RA Chaam

203m²

15.600m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Alphensebaan 4-A in Chaam ligt tussen de 1.062.000 en 1.234.000 euro. Deze waarde is 49.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Alphensebaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Alphensebaan 4-A? Bekijk het complete waarderapport.