In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wildertstraat 13 Chaam is

€ 1.460.000 - 1.696.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 158.000 meer

Wildertstraat 13 4861 PS Chaam

298m²

9.595m²

7

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wildertstraat in Chaam ligt deze unieke en riante villa. Wildertstraat 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 298 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.595 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 282.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wildertstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 88.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Chaam, dan ben je hier aan het juiste adres. Wildertstraat 13 is gelegen in de leuke buurt Chaam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Chaam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 298 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 9595 m2
  • Inhoud 2283 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wildertstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.595 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.460.000 – 1.696.000
Woningwaarde
+5.44%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36410
Hypotheeksom € 1608000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alphen-Chaam

OZB € 1379,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 267,- / jaar
Totaal per jaar € 1871,-
Geschatte belasting € 156 /mnd
WOZ Wildertstraat 13

De WOZ-waarde van Wildertstraat 13 is 1.315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wildertstraat en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wildertstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.901
  • Woningwaarde jaartrend +2.91%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 9.7km - Treinstation
Breda 14.42km - Treinstation
Tilburg Reeshof 14.68km - Treinstation
Scholen
Roomskatholieke Basisschool De Driesprong 1.61km - School
Het Beekdal 2.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Wildertstraat 13 4861 PS Chaam

298m²

9.595m²

7

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wildertstraat 13 in Chaam ligt tussen de 1.460.000 en 1.696.000 euro. Deze waarde is 354.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wildertstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wildertstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.