4861 PN Chaam · Bijgewerkt op 5 juni 2026
262 m² wonen · 5.155 m² perceel · 9 kamers · Bouwjaar 1929 · Energielabel B
€ 1.003.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Gilzeweg in Chaam ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Gilzeweg 40 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 262 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.155 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 111.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 284.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Chaam, dat kan zeker in deze buurt. Gilzeweg 40 is gelegen in de fraaie buurt Chaam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Chaam, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo bewoog de waarde van Gilzeweg 40 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Gilzeweg 40 is 804.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 99.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gilzeweg en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gilzeweg 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gilzeweg 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 1.235.000
Kloosterstr. 15-B
227 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 650.000
Heikantsest. 4
154 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.100.000
Legstraat 20
200 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 1.295.000
Wildertstra. 11
240 m² · 10 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 1.100.000
Wildertstra. 35
266 m² · 11 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 975.000
Kloosterstr. 17
217 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 895.000
Baarleseweg 50-B
267 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 825.000
Kleistraat 3
133 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 1.195.000
Alphensebaan 4
244 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 800.000
Houtgoorstr. 8
264 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Chaam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Gilzeweg 40 op € 1.003.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gilzeweg 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)