In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kapelweg 3 Chaam is

€ 188.000 - 218.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Kapelweg 3 4861 CH Chaam

38m²

340m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kapelweg in Chaam ligt deze bijzondere woning. Kapelweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 38 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kapelweg. Als we naar het perceel kijken is dit 84.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kapelweg.

Landelijk wonen in Chaam, dat kan zeker in deze buurt. Kapelweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Chaam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Chaam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 38 m2
  • Perceeloppervlakte 340 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kapelweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 188.000 – 218.000
Woningwaarde
+5.53%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8310
Hypotheeksom € 203000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alphen-Chaam

OZB € 70,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 267,- / jaar
Totaal per jaar € 562,-
Geschatte belasting € 47 /mnd
WOZ Kapelweg 3

De WOZ-waarde van Kapelweg 3 is 67.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 67% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 506.879
  • Woningwaarde jaartrend +3.72%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 11.64km - Treinstation
Breda 13.03km - Treinstation
Tilburg Reeshof 17.16km - Treinstation
Scholen
Het Beekdal 0.36km - School
Roomskatholieke Basisschool De Driesprong 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kapelweg 3 4861 CH Chaam

38m²

340m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kapelweg 3 in Chaam ligt tussen de 188.000 en 218.000 euro. Deze waarde is 58.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kapelweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kapelweg 3? Bekijk het complete waarderapport.