4861 BR Chaam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Baarleseweg in Chaam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Baarleseweg 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Chaam, dat kan zeker in deze buurt. Baarleseweg 5 is gelegen in de fraaie buurt Chaam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Chaam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Baarleseweg 5 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baarleseweg en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Baarleseweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Baarleseweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 375.000
Baarleseweg 5-A
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 395.000
Blokkenweide 5
118 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 329.000
Wouwerdries 22
119 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 340.000
Hoefakker 27
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 310.000
Blokkenweide 19
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Kinderbeemd 6
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 445.000
Schootakker. 55
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 450.000
Beckershagen 12
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Horst 16
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 365.000
Horst 2
110 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Chaam schatten we de waarde van Baarleseweg 5 nu tussen € 511.000 en € 586.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Baarleseweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
