1901 ZP Castricum
Kinnehin 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kinnehin in Castricum ligt dit bijzondere en ruime 6-kamer appartement. Kinnehin 10 heeft een woonoppervlakte van 222 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kinnehin 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Bakkum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Castricum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.208.000 - 1.404.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1909
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 222 m2
- Inhoud 700 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kinnehin 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Castricum
De WOZ-waarde van Kinnehin 10 is 907.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kinnehin en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kinnehin 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kinnehin 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 950.000
Kinnehin 1
190 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.270.000
Oude Parkla. 102-Z
196 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 649.000
Gouden Stulp 4
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 399.500
De Loet 266
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Gasstraat 3-D
249 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 358.000
Sans Souci 68
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
Hogeweg 8-B
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 675.000
Gouden Stulp 6
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Van Renesse. 3
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Burgemeeste. 27-F
97 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bakkum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.08 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 8.64 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 2.45 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.83 km · 7 min. fietsen
-
Castricum 2.35 km · Treinstation
-
Heiloo 7.8 km · Treinstation
-
Uitgeest 7.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 637.633
- Waardetrend afgelopen jaar +1.94%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kinnehin 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Castricum schatten we de waarde van Kinnehin 10 nu tussen € 1.208.000 en € 1.404.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Castricum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kinnehin 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.