Hofstede 8 1901 NT Castricum

137 m²
wonen
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 735.000 – 854.000
16 m²
Buitenruimte
€ 735.000 – 854.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hofstede in Castricum ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Hofstede 8 is een penthouse en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 137 m2. De woning heeft een prettig terras van 16 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hofstede 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Castricum-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Castricum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Inhoud 498 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hofstede 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 735.000 – 854.000
Woningwaarde
+7.89%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
20130
Hypotheeksom € 794000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Castricum

OZB € 606,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 1044,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Hofstede 8

De WOZ-waarde van Hofstede 8 is 803.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofstede en 1.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Hofstede 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hofstede 8 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 512.881
  • Woningwaarde jaartrend +8.81%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Castricum 0.12km - Treinstation
Uitgeest 5.62km - Treinstation
Heemskerk 6.42km - Treinstation
Scholen
Basisschool Juliana van Stolberg 1.28km - School
Cunera 1.35km - School
Basisschool de Sokkerwei 1.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hofstede 8 in Castricum ligt tussen de 735.000 en 854.000 euro. Deze waarde is 9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofstede. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hofstede 8? Bekijk het complete waarderapport.