In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schulpstet 2 Castricum is

€ 386.000 - 449.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Schulpstet 2 1901 JJ Castricum

64m²

142m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 juni 2022

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schulpstet in Castricum ligt deze unieke eengezinswoning. Schulpstet 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 64 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schulpstet. Als we naar het perceel kijken is dit 73.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Schulpstet 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Bakkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Castricum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 64 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2
  • Inhoud 250 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schulpstet 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 386.000 – 449.000
Woningwaarde
+19.73%
Afgelopen jaar

+20% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12590
Hypotheeksom € 417000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Castricum

OZB € 326,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 764,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Schulpstet 2

De WOZ-waarde van Schulpstet 2 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schulpstet en 3.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Schulpstet 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 836.474
  • Woningwaarde jaartrend +11.48%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Castricum 1.52km - Treinstation
Uitgeest 6.31km - Treinstation
Heiloo 6.45km - Treinstation
Scholen
Cunera 0.21km - School
Basisschool de Sokkerwei 0.66km - School
Basisschool Juliana van Stolberg 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Schulpstet 2 1901 JJ Castricum

64m²

142m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schulpstet 2 in Castricum ligt tussen de 386.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 40.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schulpstet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schulpstet 2? Bekijk het complete waarderapport.