Huispedia
126 m2 wonen
360 m2 perceel
4 kamers
D

Bakkummerstraat 106

126 m²
360 m²
4 kamers
D
1901 HP Castricum
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 675.000
€ 5.357/m²
Vraagprijs per m²
€ 671K – 743K
Huispedia Woningwaarde
76 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een charmante gezinswoning op een rustige locatie? Dan is deze te gekke twee-onder-een-kapwoning in Bakkum aan de Bakkummerstraat 106 precies wat je zoekt. De woning, uit het jaar 1916, heeft een sfeervolle uitstraling, beschikt over een ruim bemeten en goed onderhouden tuin, een grote berging met mogelijkheden en een eigen oprit met plaats voor twee auto's.
De woning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk in Bakkum. Nabij de woning vind je diverse supermarkten, scholen en wandelparken. Het pittoreske dorpscentrum met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden is op loop- of fietsafstand te bereiken. Voor de natuurliefhebbers; het strand en de duinen zijn op fietsafstand gelegen.
Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1916 combineert de charme en authentieke details van het begin van de vorige eeuw met het wooncomfort van vandaag. De woning heeft een warme en sfeervolle uitstraling en beschikt over een woonoppervlakte van 126 m² en een inhoud van 446 m³. Verdeeld over vier kamers, waaronder twee slaapkamers, biedt de woning een praktische en comfortabele indeling. Het geheel is gelegen op een perceel van 360 m² en is voorzien van energielabel D.
Indeling:
Begane grond:
Via de hal kom je binnen in de woning, die toegang biedt tot de gezellige en lichte woonkamer. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een gesloten keuken, een kantoor en een badkamer, voorzien van een douche en toilet.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, twee ruime slaapkamers met een mogelijkheid tot een derde slaapkamer en een tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.
Tuin:
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De goed onderhouden achtertuin is gelegen op het noordwesten, beschikt over een achterom en biedt volop ruimte om te ontspannen of gezellig buiten te eten tijdens de zomermaanden. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig, van maar liefst 64m², die zich uitstekend leent voor opslag, hobby's of het creëren van extra ruimte.
Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van 360 m²
- Op loopafstand van bos en duinen
- Mogelijkheid om de grote vrijstaande berging voor diverse doeleinden te benutten
- Parkeren op eigen terrein met ruimte voor twee auto's
- Gelegen op een rustige, maar centrale locatie
- Energielabel D

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 671.000 - 743.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1916
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
360 m2
Inhoud
446 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
76 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 675.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14%.

€ 671.000 – 743.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.603/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Duinmeiersh. 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Van Duurenl. 3 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 835.000
    Winnend bod
  • Van Bergenl. 17 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 790.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18370
€
Hypotheeksom € 706000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 528,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 333,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 246,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.738,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 696.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bakkummerstraat 106

De WOZ-waarde van Bakkummerstraat 106 is 696.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakkummerstraat en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bakkummerstraat 106.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bakkum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.16 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Castricum 1.43 km · Treinstation
  • Uitgeest 6.51 km · Treinstation
  • Heiloo 6.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bakkummerstraat 106 in Castricum ligt tussen de 671.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bakkummerstraat. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bakkummerstraat 106? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.