In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rietweg 16 Castenray is

€ 443.000 - 514.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Rietweg 16 5811 BN Castenray

102m²

205m²

8

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 februari 2025

Vraagprijs

€ 399.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rietweg in Castenray ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Rietweg 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rietweg. Als we naar het perceel kijken is dit 30% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Rustig wonen in Castenray, dan is dit de buurt die je zoekt. Rietweg 16 is gelegen in de fijne buurt Castenray. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 205 m2
  • Inhoud 360 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rietweg 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 443.000 – 514.000
Woningwaarde
+9.41%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13830
Hypotheeksom € 479000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 548,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 964,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Rietweg 16

De WOZ-waarde van Rietweg 16 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietweg en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Rietweg 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 381.691
  • Woningwaarde jaartrend +4.95%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 4.83km - Treinstation
Horst-Sevenum 6.78km - Treinstation
Vierlingsbeek 12.3km - Treinstation
Scholen
Basisschool Eigenwijs 2.51km - School
Basisschool De Twister 3.38km - School
Rooms Katholieke Basisschool Onder de Wieken 3.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Rietweg 16 5811 BN Castenray

102m²

205m²

8

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rietweg 16 in Castenray ligt tussen de 443.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rietweg 16? Bekijk het complete waarderapport.