Fascinatio Boulevard 1008, Capelle aan den IJssel
104 m²
4 kamers
2024
€ 485.000
Hoog in de markt
Verhuurd
Onacklaan 274 2909 VB Capelle aan den IJssel
€ 2.250 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 388.000 -
441.000
Wonen
84 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
In de jonge wijk Fascinatio is in 2020 een modern (huur) appartementencomplex gerealiseerd met appartementen van 68 m² tot 105 m² met 3- en 4-kamers en een luxe instapklare afwerking.
Het moderne appartementengebouw is uitgevoerd met een gemeenschappelijk binnengebied.
Alle appartementen zijn energiezuinig en voorzien van een ruime eigen buitenruimte/balkon en berging.
De appartementen zijn voorzien van een moderne badkamer, moderne keuken uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en afgewerkte PVC vloer en wanden.
De ligging is zeer gunstig ten opzichte van de vele voorzieningen waaronder het openbaar vervoer (metro, bus) en de uitvalswegen (A16 en A20). Zowel het centrum van Capelle ad IJssel als ook het centrum van Rotterdam is binnen enkele minuten te bereiken.
De wijk Fascinatio ligt aan de rand van gemeente Capelle aan den IJssel en de stad Rotterdam. In de gemeente Capelle aan den IJssel zijn de vele voorzieningen te vinden waaronder winkels, restaurants, theater, zwembad, basis - en middelbare scholen, recreatievoorzieningen en sportgelegenheden.
Er is een uitgebreid openbaar vervoer netwerk waarbij onder andere het centrum van Rotterdam binnen circa 10 minuten te bereiken is.
Indeling:
Vanuit de entree zijn alle vertrekken van de woning te bereiken. Vanuit de hal loop je langs de inpandige berging met was-en drogermachine aansluiting, moderne badkamer en separaat toilet naar de 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 11 m2 en de tweede slaapkamer circa 7 m2. De woonkamer met hoekkeuken heeft een oppervlakte van circa 25 m2. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Zoals een combi oven/magnetron, kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en een vaatwasser. Tevens is het balkon van circa 7 m2 via de woonkamer te bereiken.
Er is een verplichte afname van een buiten parkeerplaats. De kosten hiervoor zijn € 45,00 per maand.
Bijzonderheden:
- Beschikbaar per 1 december 2023
- Gelegen op de 4e etage
- Circa 84 m2
- 2 slaapkamers
- Instap-klaar
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Luxe afgewerkte badkamer
- Inclusief eigen buitenparkeerplaats
De inkomenseis van dit appartement bedraagt 3,5x de maandhuur. Tevens wordt er een waarborgsom gehanteerd van 2x de maandhuur. Het is niet mogelijk voor studenten om te huren.
ENGLISH
In the young district of Fascinatio, a modern (rental) apartment complex is realized in 2020 with apartments from 68 m² to 105 m² with 3- and 4-rooms and a luxurious, ready-to-move-in finish.
The modern apartment building is equipped with a communal inner area.
All apartments are energy efficient and equipped with a balcony and storage room.
The apartments are equipped with a modern bathroom, modern kitchen equipped with various built-in appliances and finished PVC floor and walls.
The location is very favorable to the many amenities including public transport (metro, bus) and the highways (A16 and A20). Both the center of Capelle ad IJssel and the center of Rotterdam can be reached within a few minutes.
The Fascinatio district is located on the edge of the municipality of Capelle aan den IJssel and the city of Rotterdam. The municipality of Capelle aan den IJssel has many facilities including shops, restaurants, theater, swimming pool, primary and secondary schools, recreational facilities and sports facilities.
There is an extensive public transport network, including the center of Rotterdam, which can be reached within approximately 10 minutes.
Apartment
All rooms of the house can be reached from the entrance. From the hall you walk past the storage room with washing machine and dryer connection, modern bathroom and separate toilet to the 2 bedrooms. The first bedroom has an area of approximately 11 m2 and the second bedroom approximately 7 m2. The living room with corner kitchen has an area of approximately 25 m2. The modern kitchen is equipped with all necessary appliances. Such as a combi oven/microwave, hob, extractor hood, fridge/freezer combination and a dishwasher. The balcony of approximately 7 m2 can also be reached via the living room.
It is mandatory to rent an outdoor parking space with the apartment, the rent is €45,00 per month.
Highlights:
- Available from december 1st, 2023
- Located on the 4th floor
- Approximately 84 m2
- 2 bedrooms
- Ready to move in
- Modern kitchen with build-in appliances
- Luxuriously finished bathroom
- Parking space in the garage included
The income requirement of this apartment is 3.5 x the monthly rent. There is also a deposit of 2 x the monthly rent. It is not possible for students to rent.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 388.000 - 441.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2020
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Onacklaan 274 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 388.000 -
441.000
+10.16%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Onacklaan 274 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Onacklaan 274 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 388.000 en 441.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Onacklaan 274.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Onacklaan 274 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Onacklaan 274 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Onacklaan 274 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,23 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 3,03 km |
| Snelweg afrit | 1,00 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 485.481
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
