logo Huispedia

Solislaan 192

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Solislaan 192 2909 SB Capelle aan den IJssel

Realistische woningwaarde € 881.000 - 999.000
Wonen 170 m2
Perceel 331 m2
Kamers 5

Gelegen in Capelle aan den IJssel ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Solislaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 331 m2. De woning is gebouwd in 2002, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2018. De woning heeft een definitief energielabel A.

Solislaan 192 is gelegen in de buurt Fascinatio-oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2002
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 331 m2
  • Inhoud 563 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, hout werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, buiten de bebouwde kom, vrij uitzicht
  • Achtertuin: 81m2 (op het zuid-oosten)
  • Zijtuin: 64m2
  • Voortuin: 21m2
  • Dakterras: 13m2
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
  • CAPELLE AAN DEN IJSSEL E 2774
  • Oppervlakte 310m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Solislaan 192 in Capelle aan den IJssel

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 881.000 - 999.000
+10.04% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Solislaan 192 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Solislaan 192 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 881.000 en 999.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Solislaan 192.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Haydnstraat 5
Haydnstraat 5 Capelle aan den IJssel
75%
158 m² -12 m²
171 m² -160 m²
tussenwoning
€ 540.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Haydnstraat 9
Haydnstraat 9 Capelle aan den IJssel
69%
157 m² -13 m²
171 m² -160 m²
tussenwoning
€ 560.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Grateastraat 9
Grateastraat 9 Capelle aan den IJssel
64%
126 m² -44 m²
135 m² -196 m²
tussenwoning
€ 499.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Flatusstraat 81
Flatusstraat 81 Capelle aan den IJssel
69%
157 m² -13 m²
207 m² -124 m²
hoekwoning
€ 625.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

46,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Capelle aan den IJssel


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Solislaan 192 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Solislaan 192 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,37 km
Bushalte 0,39 km
Centrum 3,83 km
Snelweg afrit 0,25 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 2,30 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

49%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 512.834

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+4.07%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Solislaan 192.