logo Huispedia

2e Octaviolaan 35

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

2e Octaviolaan 35 2909 RC Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs € 537.000 - 593.000
Wonen 118 m2
Perceel 130 m2
Kamers 4

Gelegen in Capelle aan den IJssel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de 2e Octaviolaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

2e Octaviolaan 35 is gelegen in de buurt Fascinatio-west. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2003
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Inhoud 390 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 2e Octaviolaan 35 in Capelle aan den IJssel

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 537.000 - 593.000
+9.27% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor 2e Octaviolaan 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van 2e Octaviolaan 35 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 537.000 en 593.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 390.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 2e Octaviolaan 35.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Grateastraat 9
Grateastraat 9 Capelle aan den IJssel
80%
126 m² +8 m²
135 m² +5 m²
tussenwoning
€ 499.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Grateastraat 69
Grateastraat 69 Capelle aan den IJssel
72%
145 m² +27 m²
200 m² +70 m²
hoekwoning
€ 595.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Flatusstraat 116
Flatusstraat 116 Capelle aan den IJssel
71%
144 m² +26 m²
136 m² +6 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Onacklaan 35
Onacklaan 35 Capelle aan den IJssel
73%
134 m² +16 m²
145 m² +15 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Capelle aan den IJssel


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 2e Octaviolaan 35 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 2e Octaviolaan 35 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,68 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 4,60 km
Snelweg afrit 0,27 km
Supermarkt 0,36 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 2,64 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

60%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 594.322

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.89%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 2e Octaviolaan 35.